Độ kín khít: Kẹp tờ giấy vào khe cửa, đóng lại và rút ra. Nếu rút quá dễ dàng nghĩa là cửa bị hở (không cách âm, dễ lọt nước mưa).
Độ dày & Cách âm: Cửa phòng ngủ nên dày tối thiểu 38-40mm. Thử đóng mạnh cửa để nghe tiếng động; nếu có tiếng kim loại va chạm khô khốc nghĩa là thiếu gioăng cao su giảm chấn.
Bản lề & Khóa: Đóng mở ít nhất 5 lần. Kiểm tra các đầu vít bản lề có bị toét đầu hoặc thiếu vít không. Khóa cửa phải nhẹ nhàng, không bị kẹt.
Khe hở cửa sổ: Kiểm tra keo silicon xung quanh khung cửa sổ phía ngoài nhà. Nếu silicon bị hở, nước sẽ thấm vào tường khi có mưa bão (Đà Nẵng rất hay bị lỗi này).
Kiểm tra sơn tường (Đèn pin): Tắt đèn phòng, dùng đèn pin chiếu sát, dọc theo mặt tường. Ánh sáng xiên sẽ làm lộ ra các vết lồi lõm, vết bả matit không đều hoặc vết lô sơn.
Góc tường & Nẹp góc: Kiểm tra các góc cột, góc tường phải vuông vức. Nếu góc bị “bầu”, sau này bạn kê tủ gỗ sẽ không thể sát tường, tạo khe hở rất xấu.
Độ ộp gạch: Dùng thanh gỗ hoặc búa cao su gõ nhẹ lên bề mặt gạch ốp tường và lát nền. Tiếng “bộp bộp” nghĩa là thiếu hồ dầu, gạch dễ bong tróc sau 1-2 năm.
Nứt tường: Soi kỹ các vị trí mép cửa, vị trí đi ống điện âm tường. Nếu có vết nứt chân chim kéo dài, yêu cầu nhà thầu xử lý chống nứt ngay.
Chiều cao bàn bếp: Chiều cao chuẩn là từ 81cm đến 86cm (theo thước Lỗ Ban). Độ dày mặt đá thường là 1,8cm – 2cm, nếu bạn muốn dày hơn (ví dụ 4cm) thì đó là phần “yếm đá” che bên ngoài.
Tủ bếp & Phụ kiện: Kiểm tra các ray trượt ngăn kéo phải có giảm chấn (tự hút vào êm ái). Lướt tay lên các cạnh gỗ xem có bị dăm, sắc cạnh hay hở chỉ nhựa (chỉ dán cạnh) không.
Hút mùi: Đốt một mẩu giấy (hoặc dùng nến thổi tắt để tạo khói) đưa lại gần máy hút. Khói phải được hút thẳng lên nhanh chóng. Kiểm tra đường ống thoát khói có bị hở không.
Khe hở với tường: Các vị trí tủ chạm tường phải được xử lý bằng nẹp chỉ gỗ hoặc silicon để tránh gián, chuột chui vào làm tổ.
Ổ điện & Vị trí: Kiểm tra toàn bộ ổ cắm bằng bút thử điện hoặc sạc điện thoại. Đối chiếu với bản vẽ nội thất để đảm bảo giường, tủ không che mất các ổ cắm quan trọng.
Vòi nước & Rò rỉ: Mở vòi nước, sau đó dùng giấy khô lau kỹ các mối nối phía dưới gầm chậu (lavabo). Nếu giấy có vệt ẩm nghĩa là rò rỉ rắc co, cần siết lại.
Thoát sàn & Độ dốc (Mực màu): Đổ nước ra sàn vệ sinh, nhỏ vài giọt mực. Quan sát xem nước có chảy hết về phía phễu thu không. Nước đọng là lỗi cực kỳ khó sửa về sau.
Bồn cầu (Thử áp lực): Thả 3-5 tờ giấy vệ sinh vào bồn cầu và nhấn xả. Nước phải cuốn trôi mạnh mẽ trong 1 lần xả. Kiểm tra dưới chân bồn cầu xem có bị rỉ nước ra sàn không.
Chống thấm: Nếu có thể, hãy nút lỗ thoát sàn nhà vệ sinh, xả nước cao 5cm và ngâm trong 24h để xem có thấm xuống tầng dưới không.
Kiểm tra Điều hòa: Bật chạy thử ít nhất 30 phút. Kiểm tra xem cục nóng có rung quá mạnh không và nước thải có chảy đúng vào đường ống thoát không.
Hồ sơ hoàn công: Yêu cầu nhà thầu bàn giao sơ đồ đường điện, đường nước ngầm. Điều này cực kỳ quan trọng khi sau này bạn muốn khoan tường treo tranh hoặc sửa chữa.
Vệ sinh công nghiệp: Kiểm tra các vết sơn bám trên kính, khung nhôm, hoặc các vết bẩn trong ngăn kéo tủ.
Mẹo nhỏ: Bạn nên chuẩn bị một cuộn băng keo giấy và một cây bút dạ. Chỗ nào lỗi, hãy dán băng keo vào đó và ghi chú lỗi trực tiếp lên băng keo để thợ nhìn vào sửa ngay, không bị sót.
Bạn có muốn mình xuất danh sách này ra thành một file ảnh hoặc bảng biểu để bạn dễ dàng lưu vào điện thoại khi đi nghiệm thu không?
Gọi ngay
messenger
Zalo Chat